WCL : Pengeluaran Beli Rumah

2.3 Pembelian Rumah Daripada Individu

Senarai Semakan Dokumen Permohonan Pengeluaran Membeli Rumah

1.0 Dokumen Utama

Borang Pengeluaran KWSP 9C (AHL) (D5)

Suratan Hakmilik Telah Dikeluarkan - Pinjaman

Surat Perjanjian Jual Beli (Tarikh perjanjian tidak melebihi 3 tahun dari tarikh permohonan)
Nota: Sekiranya pembelian rumah daripada keluarga terdekat (suami/isteri, ibu bapa, ibu bapa mertua, ibu bapa tiri, ibu bapa angkat, anak, anak tiri, anak angkat atau adik beradik) ahli perlu mengemukakan bukti transaksi pembelian iaitu Borang Pindahmilik (Borang KTN 14A / ‘Memorandom Of Transfer’) yang telah disempurnakan.
Hak Milik Atas Nama Penjual – Suratan Hakmilik / Carian Rasmi atas nama Penjual / Surat Kebenaran Pindahmilik dari Pejabat Tanah (jika ada sekatan pindahmilik daripada pihak berkuasa);
ATAU
Hak Milik Atas Nama Pembeli – Suratan Hakmilik atas nama ahli;
ATAU
Borang Pindahmilik KTN 14A atas nama pemilik baru yang telah disempurnakan oleh Pejabat Tanah
ATAU
sekurang-kurangnya Borang Pindahmilik KTN14A telah lengkap ditandatangani berserta resit penyata perserahan oleh Pejabat Tanah
Surat Kelulusan Pinjaman Perumahan (sekiranya kelulusan pinjaman kurang daripada setahun)
ATAU
Surat Kelulusan Pinjaman Perumahan DAN Surat Perjanjian Pinjaman Perumahan / Borang Gadaian 16A / Suratan Hakmilik atas nama ahli dan telah dicagarkan kepada pemberi pinjaman (sekiranya kelulusan pinjaman melebihi setahun)
Pembelian bersama ahli keluarga terdekat (suami/isteri, ibu bapa, ibu bapa mertua, ibu bapa tiri, ibu bapa angkat, anak, anak tiri, anak angkat atau adik beradik), sekiranya pemohon bukan peminjam. Bukti Pertalian (Sijil Perkahwinan atau Sijil Kelahiran)

2.3 Pembelian Rumah Daripada Individu

Senarai Semakan Dokumen Permohonan Pengeluaran Membeli Rumah

1.0 Dokumen Utama

Borang Pengeluaran KWSP 9C (AHL) (D5)

Suratan Hakmilik Telah Dikeluarkan - Tanpa Pinjaman

Surat Perjanjian Jual Beli (Tarikh perjanjian tidak melebihi 3 tahun dari tarikh permohonan)
Nota: Sekiranya pembelian rumah daripada keluarga terdekat (suami/isteri, ibu bapa, ibu bapa mertua, ibu bapa tiri, ibu bapa angkat, anak, anak tiri, anak angkat atau adik beradik) ahli perlu mengemukakan bukti transaksi pembelian iaitu Borang Pindahmilik (Borang KTN 14A / ‘Memorandom Of Transfer’) yang telah disempurnakan.
Suratan Hakmilik atas nama ahli;
ATAU
Borang Pindahmilik KTN 14A atas nama ahli yang telah disempurnakan oleh Pejabat Tanah
ATAU
sekurang-kurangnya Borang Pindahmilik KTN14A telah lengkap ditandatangani berserta resit penyata perserahan oleh Pejabat Tanah;
Surat Pengesahan Belian Tunai daripada Peguam yang menguruskan proses jualbeli yang mengandungi maklumat butiran harta
Bukti bayaran ≥ 20% daripada harga rumah
Pembelian bersama ahli keluarga terdekat (suami/isteri, ibu bapa, ibu bapa mertua, ibu bapa tiri, ibu bapa angkat, anak, anak tiri, anak angkat atau adik beradik), sekiranya pemohon bukan peminjam. Bukti Pertalian (Sijil Perkahwinan atau Sijil Kelahiran)

2.3 Pembelian Rumah Daripada Individu

Senarai Semakan Dokumen Permohonan Pengeluaran Membeli Rumah

1.0 Dokumen Utama

Borang Pengeluaran KWSP 9C (AHL) (D5)

Suratan Hakmilik Belum Dikeluarkan - Pinjaman

Surat Perjanjian Jual Beli (Tarikh perjanjian tidak melebihi 3 tahun dari tarikh permohonan)
Nota: Sekiranya pembelian rumah daripada keluarga terdekat (suami/isteri, ibu bapa, ibu bapa mertua, ibu bapa tiri, ibu bapa angkat, anak, anak tiri, anak angkat atau adik beradik) ahli perlu mengemukakan bukti transaksi pembelian iaitu ‘Deed of Assignment’ yang telah disempurnakan
Surat Pengesahan Daripada Pemaju Mengenai Butiran Rumah Yang Dibeli;
ATAU
Surat Kebenaran Pindahmilik Dari Pihak Berkuasa Tempatan (jika ada sekatan pindahmilik daripada pihak berkuasa);
ATAU
Surat Ikatan Serahak (‘Deed Of Assignment’) di antara penjual dan ahli yang sempurna dan mesti mempunyai cap duti setem (atau mengemukakan sijil setem) 1% dari harga penjualan
Surat Kelulusan Pinjaman Perumahan (sekiranya kelulusan pinjaman kurang daripada setahun)
ATAU
Surat Kelulusan Pinjaman Perumahan DAN Surat Perjanjian Pinjaman Perumahan (sekiranya pinjaman melebihi setahun)
Pembelian bersama ahli keluarga terdekat (suami/isteri, ibu bapa, ibu bapa mertua, ibu bapa tiri, ibu bapa angkat, anak, anak tiri, anak angkat atau adik beradik), sekiranya pemohon bukan peminjam. Bukti Pertalian (Sijil Perkahwinan atau Sijil Kelahiran)

2.3 Pembelian Rumah Daripada Individu

Senarai Semakan Dokumen Permohonan Pengeluaran Membeli Rumah

1.0 Dokumen Utama

Borang Pengeluaran KWSP 9C (AHL) (D5)

Suratan Hakmilik Belum Dikeluarkan - Tanpa Pinjaman

Surat Perjanjian Jual Beli (Tarikh perjanjian tidak melebihi 3 tahun dari tarikh permohonan)
Nota: Sekiranya pembelian rumah daripada keluarga terdekat (suami/isteri, ibu bapa, ibu bapa mertua, ibu bapa tiri, ibu bapa angkat, anak, anak tiri, anak angkat atau adik beradik) ahli perlu mengemukakan bukti transaksi pembelian iaitu ‘Deed of Assignment’ yang telah disempurnakan
Surat Ikatan Serahak (‘Deed Of Assignment’) di antara penjual dan ahli yang sempurna dan mesti mempunyai cap duti setem (atau mengemukakan sijil setem) 1% dari harga penjualan
Surat Pengesahan Belian Tunai daripada Peguam yang menguruskan proses jualbeli yang mengandungi maklumat butiran harta
Bukti bayaran ≥ 20% daripada harga rumah
Pembelian bersama ahli keluarga terdekat (suami/isteri, ibu bapa, ibu bapa mertua, ibu bapa tiri, ibu bapa angkat, anak, anak tiri, anak angkat atau adik beradik), sekiranya pemohon bukan peminjam. Bukti Pertalian (Sijil Perkahwinan atau Sijil Kelahiran)

2.3 Pembelian Rumah Daripada Individu

Pilih Kategori

2.3 Pembelian Rumah Daripada Individu

Senarai Semakan Dokumen Permohonan Pengeluaran Membeli Rumah

1.0 Dokumen Utama

Suratan Hakmilik Telah Dikeluarkan - Pinjaman

2.3 Pembelian Rumah Daripada Individu

Senarai Semakan Dokumen Permohonan Pengeluaran Membeli Rumah

1.0 Dokumen Utama

Suratan Hakmilik Telah Dikeluarkan - Tanpa Pinjaman

2.3 Pembelian Rumah Daripada Individu

Senarai Semakan Dokumen Permohonan Pengeluaran Membeli Rumah

1.0 Dokumen Utama

Suratan Hakmilik Belum Dikeluarkan - Pinjaman

2.3 Pembelian Rumah Daripada Individu

Senarai Semakan Dokumen Permohonan Pengeluaran Membeli Rumah

1.0 Dokumen Utama

Suratan Hakmilik Belum Dikeluarkan - Tanpa Pinjaman